ID CP2825322
Casă plus Spațiu comercial 741 mp, Teren 906 mp Brasov - zona Blumana
ID CP2825322
670,000 €
Departamentul nostru va propune spre achizitionare această proprietate care reprezintă o oportunitate excepțională pentru cei care își doresc un spațiu multifuncțional, atât pentru utilizare rezidențială cât și comercială.
Locație:
Accesibilitate: Situată la doar 3 minute de soseaua către Poiana Brașov și 5 minute de Piața Sfatului, Biserica Neagră și Poalele Tâmpei, proprietatea beneficiază de o locație centrală, ideală pentru afaceri și locuire.
Caracteristici Principale:
Imobilul are o structură în formă de L, cu zone comerciale și rezidențiale separate, fiecare având acces și facilități proprii.
Construcție Solidă:
Ridicată în 2010, clădirea dispune de o fundație de 3 metri și ziduri exterioare de 50 cm, asigurând o izolație termică și acustică superioară.
Spații Generoase:
Suprafața totală utilă de 741 mp oferă multiple opțiuni de utilizare, fie pentru locuință, fie pentru diverse tipuri de afaceri.
Detalii Tehnice:
Instalație Electrică- Bransament trifazic cu o putere de 23 KW, alimentat subteran.
Parcare:
Curtea permite parcarea a până la 4 mașini, oferind confort și siguranță pentru locatari și clienți.
Suprafața Utilă:
Zona Comercială (P+1): 361 mp utili
Parter: Magazin monovolum, depozit
Etaj: Sală monovolum, birou, grup sanitar, bucătărie
Zona Rezidențială (P+E+M): 380 mp utili
Parter: Living, hol, dressing, cameră, baie
Etaj: Bucătărie, 3 camere, 2 băi, dressing
Mansardă: Open space, grup sanitar
Depozit exterior nou (2021): 28 mp + 9 mp
Va invitam la vizionare!
Cu stima.
Mihai Frincu - Broker Imobiliar
Tel.: 0741128866
alfahouse.ro
