Casa individuala 5 camere Brasov - zona Bartolomeu

Oportunitate - Casa individuala care poate fi utilizată atât ca reședință, cât și ca spațiu comercial, fiind într-o zonă bine conectată și cu facilități disponibile, ideală pentru diverse proiecte de amenajare!

Descriere detaliată a proprietății:

Casa situată pe un teren de 200 mp beneficiază de o renovare completă a parterului (finalizată în 2024), precum și de o mansardă cu tavan foarte înalt care oferă posibilitatea de amenajare a unui apartament de 120 mp.

Casa a fost construita in 1971, extinsa si consolidata in 1999 si renovata complet la parter in anul 2024. Parterul de 122 mp utili, este total renovat și echipat cu instalații noi (sanitare, electrice, centrală Viessmann 29 kW), ferestre Salamander Green Evolution triplex cu sticlă 4 season de 6 mm, parchet Classen Herringbone rezistent la apă și trafic , tavan fals cu LED-uri și alte finisaje moderne. Dispune de două contoare electrice și două contoare de gaz, dintre care unul funcțional și utilizat, iar celelalte pot fi folosite pentru mansardă.

Compartimentarea parterului include:

4 camere decomandate (cu intrare din hol), având dimensiuni variate: camere de 22 mp, 17 mp și două de 40 mp (combinând camere 2 și 3), plus o cameră de 14 mp.

Bucătărie de 7,7 mp.

Hol luminos și spațios de 21 mp.

Două băi: o baie cu duș walk-in de 6 mp și o baie mică de 1,6 mp.

Mansarda:

Necesita renovare totală, însă datorită înălțimii mari, poate fi transformată într-un apartament excelent de 120 mp. Locația oferă parcare facilă în zonă.

Casa are o curte proprie și un garaj de 26 mp (care necesită renovare). Pe garaj se poate amenaja o terasă cu vedere frumoasa spre Tampa. Detine si două beciuri mari și uscate, de 13 mp și 25 mp, utile pentru depozitare.

Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei interesați de o casă modernizată, cu potențial de extindere și personalizare, într-o zonă bine conectată și cu facilități disponibile.

Va invitam la vizionare!

Pentru o gama mai larga de oferte accesati site-ul nostru https://www.alfahouse.ro/

Cu stima.

Mihai Frincu - Broker Imobiliar

Tel: 0741128866

https://www.alfahouse.ro/